Paiement unique · Accès à vie
Cette formation reste en préparation tant que chaque leçon ne dispose pas d’un cours écrit complet ou d’une vidéo pédagogique.
Voir l'animation- Cours écrits, exercices corrigés et narration vocale
- Mises à jour offertes
Immobilier : investir avec un petit capital
Lire les chiffres avant de visiter
Rendement brut, net et cash-flow, financement, fiscalité et gestion locative. Une approche par les chiffres, pour ne pas acheter un bien sur une impression de visite.
Cours pédagogiques générés par IA à partir du titre, avec des versions débutant, intermédiaire et avancé à choisir à chaque leçon. Lecture écrite, narration française naturelle, illustrations et quiz de 10 questions, sans supplément par niveau.
Ce que tu sauras faire
- Calculer un rendement net réaliste
- Structurer un financement avec un apport limité
- Évaluer les risques d'un bien
- Gérer une location sans mauvaise surprise
Programme
8 leçons
Les façons d'investir dans l'immobilier
Location nue, meublée, courte durée : ce que chacune exige.
Rendement brut, net et cash-flow
Le calcul complet avec charges, vacance et impôts.
Financer : apport, crédit, conditions
Ce qu'un dossier solide contient vraiment.
Trouver un bien qui tient ses chiffres
Filtrer par les nombres avant de filtrer par les photos.
Fiscalité et statut de détention
Nom propre ou société : comprendre avant de choisir.
Louer : gestion, locataires, imprévus
Sélection, état des lieux et provision pour travaux.
Les risques à chiffrer avant d'acheter
Vacance, impayés, travaux lourds, illiquidité.
Faire son premier projet pas à pas
Analyse, offre, financement, travaux, mise en location.
Les leçons se débloquent après l'achat.